当奥卡跟村长交流完后，跟村长回到村中心，当着所有村民面前签契约，并让管家里奥把1000万贝利交给村长，让村长去负责分放村民的事。
奥卡就不管了，之后奥卡管家里奥派人到北边自己用地，收拾东西，好修建房屋，在北边山脉靠山的山脚下建山庄，东面建港口，西面建训练场，训练场后面靠近森林，可以让人训练时实战。
奥卡回去之后跟村长商量，让村民帮忙参与建设山庄中，去帮忙的人都可以工钱，还包吃。
“村长，是这样的，你能不能帮忙去问一下村民们，说每一个人去帮忙建设山庄的人都有工钱，还有包吃，看看他们都愿去吗？”奥卡。
“这样的好事，他们肯定是愿意的呀，我去帮你说”村长。
“好的，村长，谢谢你。”奥卡道。
“嗯，不用客气，其实帮你也是帮我们自己的，毕竟以后我们的安全都是要交给你们的。”村长道。
之后全村村民都加入到山庄的建设当去，先是一排排宿舍建成，男女宿舍分开建，分别在东西两侧，都是有独立的洗澡堂，再有食堂的建成，食堂是奥卡按21世纪的大学食堂那样建的，占地就有两千多个方，分别上下两层。
而主本教学楼在南边，北为集训操场，后面为奥卡的居住地，也就是山角下，打算建设一个特别的大别墅群，那里以奥卡为主的别墅其奇的大，外围还用围墙围着与别的别墅隔开，之后就是一些为以后做为奥卡势力的高层准备的别墅。
单单先建设这些下属的宿舍与食堂都花了四个多月时，在此期间，奥卡他们只能到当地的村民家里去住，奥卡他们吃的与村民吃都交奥卡的山庄来负责，随着人们的建设度熟练，到第五个月教学楼才建设完成。
奥卡同时也让雷利带着那些护卫与带领那些小孩开始修炼，奥卡则负责带着村民和一些平没任务的护卫建设别墅群，两人分开各自负责一块，反正别墅群不急，那些下属居住的宿舍空房间都还有好多，房间的环境都很是不错的，那些成人护卫、学者、下人还有商业人员的房间都是两人间，只有那些小孩学员才是四人间房间。
之间奥卡也帮忙指导那些人修炼功法，奥卡仗着精神力强大，直接用修真的方式醍醐灌顶给那些小孩灌入龙象般若功炼体，身法（凌波微步、武当梯云纵），点穴打穴手法，就是识穴位时，让奥卡很苦脑，因为这个世界的不认识穴位，为此奥卡又花费大量的精神力给每个人灌入穴位知识还制作人偶穴图，手把手的交他们识穴。
当然奥卡付出也不是没有回报，庄园中一千多人被奥卡用精神力醍醐灌顶，来来回回不知多少回，奥卡耗尽的精力又补回来，又耗尽，又补回，使得奥卡精神力比之前足足增长了一大步，方圆4000米之内没有任何的事可以隐满得住奥卡的。
在这五个月来了，奥卡身上的贝利已经花差不多了，单单两千来人的吃与生活用品就是一大笔花消，在香波地群岛上灭黑色海贼团的赏金与奥卡刚开始前往海军本部马林梵多时灭的海贼团得的赏金，都花得差不多了，再不想办挣钱，奥卡就尴尬了。
奥卡在自已的别墅建设完成后，找来雷利，道：老雷，我们的资不多了，我要出去找资金了，之前我教给你功法与海军六式，只能让你来指导了，庄园的事接下来的事就要交给你了。
“我让管家里奥协助你，生活物品，你也不用担心，我出去后会到我们来时那个城镇中我们的商社，把钱交给他们，再说过几个月时间，那里的商社应该能产生盈利了，虽然不能让我们的训练人员营养增加但日常生活用度不是问题。”
“再有不行的话，你就带着护卫去打猎或是看看能不能打一些海王类来为他们增加一些营养就好了，我这次出去多则半年，早则两三个月就会回来了，到时那时候们就不用担心资金问题了，就可以启动满员万人计划了。”奥卡。
“好的，老板你放心，我会把他们训练好的。”雷利道。
奥卡接来时间，把所有要办的事都交给去管家里奥处理，道：里奥，我接下来还有一些事要处理，要出岛一下，快则两三个月就会回来，慢则半年就会回来，你要协助好雷利，一定要以的事为主，如果你有不好处理的也可以交给他，我已经交代好他了。
“好的，少爷，我会协助好雷利大人办好事的，你放心，你出要注意安。”里奥道。
转天就坐上前往岛外购买生活用品的商船，前往离龙岛（奥卡自己取的名字，为了好记）最近的城镇（哈哈镇）。
奥卡到哈哈镇后来到自己的吉吉商社，找到这里的主管，问他这里的一些事情：奥乐，你们在这里商社都怎么样了？
“少爷，商社里已经开始盈利了，但是不多，只能为山庄提供一些日常的生活用品，别的就无能为力了，是属下无为请少爷责罚。”奥乐道。
“没事，奥乐你能在短短几个月时就能办到盈利而可以开始返脯山庄，不错，真的很错，你功劳我记下，下次一起奖赏。”奥卡可不想留下一个不体恤下属的人，而奥乐确实做得不错，奥卡也不想为一些小事，就责罚下属，道。
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